Neubau-Förderprogramm für Familien
In unseren Juni-News haben wir es bereits erwähnt: ab dem 1 Juni 2023 gibt es das neue Förderprogramm für „Wohneigentum für Familien“ (WEF) mit geringem oder mittlerem Einkommen.
Mit dem Programm will die Bundesregierung möglichst viele Menschen in Form von zinsverbilligten Krediten beim Bau eines klimafreundlichen Hauses unterstützen.
Da von diesem Programm viele Familien profitieren können, greifen wir dieses Thema heute noch einmal etwas ausführlicher auf.
Insbesondere für Familien mit geringen oder mittleren Einkommen ist der Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu den aktuellen extrem gestiegenen Zinssätzen schwierig umzusetzen. Hier setzt das neue Förderprogramm des Bundesbauministeriums „Wohneigentum für Familien“ (WEF) an, das ab dem 1. Juni 2023 an den Start geht. Anspruchsberechtigte Familien können durch WEF zinsverbilligte Darlehen bei ihrem Finanzierungspartner (z. B. Hausbank oder Sparkasse) erhalten.
Die Voraussetzung für die Förderung hängt vom Einkommen und der Anzahl der Kinder ab, der Kredithöchstbetrag liegt zwischen 140.000 und 240.000 Euro.
Voraussetzung ist ebenso, dass das Haus klimafreundlich gebaut wird und mindestens die Energieeffizienzstufe 40 erreicht. Noch höhere Förderungen gibt es, wenn das Haus die Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) erreicht. Dies muss durch die Beauftragung von Energie-Experten gewährleistet sein.
Die Ersparnis des Kredits beträgt gegenüber Hausbank-üblichen Zinsen ungefähr 30.000 Euro, bei Wohngebäuden mit QNG sogar bis zu ca. 41.000 Euro.
Fraglich bleibt trotz diesem Förderprogramm angesichts der aktuellen Baukosten/Hauskaufpreisen dennoch, wie Familien mit geringem/mittlerem Einkommen ohne Eigenkapital ein den Vorgaben entsprechendes Haus finden sollen, das mit mit einer Kreditsumme von 140.000,- bis 240.000 Euro bezahlbar ist?
Die Zusammenfassung auf der Seite des Bundesbauministeriums:
www.bmwsb.bund.de/zinsverbilligte-kredite-fuer-familien
Hier die FAQs zum Programm:
www.bmwsb.bund.de/faq-wohneigentum-fuer-familien
Hier die Infos mit den Konditionen direkt auf der Seite der KfW Bank:
www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Foerderprodukte/Wohneigentum-fuer-Familien
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